En el límite de la Zona Típica Brasil-Yungay el proyecto busca equilibrar la condición patrimonial con la necesidad de atraer nuevos residentes para reactivar el deteriorado nivel de la calle. El cuerpo inferior se concibe como un zócalo perforado que incorpora equipamiento comercial, y el cuerpo superior se trabaja como un gran volumen neutro que evita la imagen de un edificio residencial convencional. Entre ellos media un volumen retranqueado a modo de gran cantería. Edificaciones complementarias de menor escala ocupan al interior del predio, reinterpretando la tipología de manzana penetrada.