A partir experiencias previas en pequeños condominios, este auto-encargo genera un edificio con alto potencial de replicabilidad en barrios 9x18, tanto por su simpleza constructiva como por sus dimensiones, que permiten emplazarlo en terrenos de relleno y esquina (con margen para variaciones en sus medidas), y liberar un generoso patio colectivo trasero. Al volumen regular y compacto que concentra los recintos interiores de los departamentos se le adosa el sistema de circulaciones verticales individuales y logias que configura la fachada y construye el perfil de calle.